| A la fin des années 90, la commune de Saint-Genès-Champespe a souhaité réaliser une opération d'urbanisme afin de satisfaire les demandes d'implantation de nouvelles constructions et en particulier de résidences secondaires.
Le terrain d'assiette qui a été retenu, d'une superficie d'environ 6,5 ha, magnifiquement exposé sur un versant sud, se situe à proximité du bourg, au lieu-dit « les Communaux de Saint-Genès ».
De par le type de construction préconisé, à ossature bois, l'ensemble des constructions déjà réalisé offre une parfaite unité architecturale.
L'aménagement est réalisé sous forme d'un lotissement communal de 37 lots d'une superficie moyenne de 1000 m². Trois tranches sont actuellement réalisées. Sur les 23 lots que comportaient ces 3 premières tranches (tranche 1, tranche 2 Est et Ouest et tranche 3), 23 lots sont déjà commercialisés ou bâtis, dont 5 résidences principales.
Le permis d'aménager d'une 3ème tranche a été délivré le 11 avril 2019, cette dernière comporte 4 lots constructibles et prévoit un accès pour 2 lots des tranches précédentes qui n'avaient pas été commercialisés. Le permis d'aménager de la 4ème et dernière tranche du lotissement "Les Pics" a été délivré tacitement le 23/08/2024. Cette tranche permettra la réalisation de 10 nouvelles constructions, portant ainsi à 33 la totalité des constructions. Actuellement le prix de vente du terrain viabilisé est fixé à 30 € H.T. le m², pour de plus amples renseignements, s'adresser en Mairie de Saint-Genès-Champespe. |
